下面详细介绍房产抵押贷款上海地区的流程，供大家参考了解。

工具/原料
可抵押的房产
借款人


方法/步骤
1
上海房产抵押贷款银行贷款流程1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户；2、准备放款行要求的资料；3、去银行当面签订借款申请等相关事宜；4、银行方面对你的资料和资质进行审核，并进行报批；5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请；6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等。

9、银行放款；
2
上海房产抵押贷款民间贷款流程民间贷款流程对比银行贷款流程，在上海地区的房产抵押这块差不多必要的流程是一样的，都得要准备相关的资料，必须有可用来抵押的房产，符合要求。

最大的不同就是除了借款人和所抵押的房产必须满足要求外，民间贷款和银行贷款对借款人的资质要求的会不一样，银行一般来讲是比较苛刻的了，而民间就没有这么多条条框框。

只要有房产，有贷款需求基本上都可以办理，当然，民间贷款利息会比银行的高出许多。

概括来讲，上海地区的民间房产抵押贷款需要走一下流程：1、评估自己的资质和房产价值2、和借款人确定放贷额度和利息，周期，还款方式等。

3、双方签订借贷合同，并对房产进行抵押登记。

4、放款人直接放款给借款人，接下来借款人按约定还本还息。

3
真正有贷款需求的人，会对房产抵押贷款流程有了解，但都不是说很熟悉，银行贷款审批严格，周期长，民间贷款审批虽然不严格，周期也不算长，但是利息高。

咨询贷款服务公司进行协助就不一样了，他们可以根据自己的广泛的合作方，在了解到客户的情况后第一时间推介最有利于借款人的贷款产品，包括在现有条件下争取最高的额度，最长的期限，最低的利息和最适合借款人的还款方式这些。

不至于让借款人没有头绪，银行又走不了，民间的又高的吓人，自己不知如何选择。

END


注意事项
首先要对自己的资质情况和贷款需求有一个明确的认识
选择贷款机构服务的时候，一定要找正规的公司，
银行的贷款就是利息低，流程繁琐，民间机构的就是利息高，很快能办理，这是各自的特点，要注意判断。

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